在(zai)建筑(zhu)(zhu)行業(ye)中塔吊租(zu)(zu)(zu)賃是工程(cheng)隊和建筑(zhu)(zhu)公(gong)司比較常用(yong)的(de)(de)模式(shi)(shi),這樣可以(yi)充分利用(yong)社會上的(de)(de)資源,更大程(cheng)度的(de)(de)促進(jin)資源的(de)(de)利用(yong),其實(shi)就現在(zai)租(zu)(zu)(zu)賃市場來(lai)看主要有以(yi)下(xia)四種(zhong)租(zu)(zu)(zu)賃的(de)(de)模式(shi)(shi):
1、直(zhi)接融資租(zu)賃(lin):根據承租(zu)企(qi)(qi)業(ye)的選擇,向(xiang)塔(ta)吊制造商購買設備(bei),并將(jiang)其出(chu)租(zu)給承租(zu)企(qi)(qi)業(ye)使用(yong)。租(zu)賃(lin)期滿,設備(bei)歸(gui)承租(zu)企(qi)(qi)業(ye)所有(you)。
2、售(shou)后回(hui)租(zu)(zu):承租(zu)(zu)企業(ye)(ye)將其所(suo)有(you)的(de)塔吊以公允價值出售(shou)給租(zu)(zu)賃方(fang)(fang),再以融資租(zu)(zu)賃方(fang)(fang)式從租(zu)(zu)賃方(fang)(fang)租(zu)(zu)入該設備(bei),租(zu)(zu)賃方(fang)(fang)在法律上(shang)享有(you)設備(bei)的(de)所(suo)有(you)權,但實質上(shang)設備(bei)的(de)風險和報酬由承租(zu)(zu)企業(ye)(ye)承擔。
3、聯合(he)租(zu)賃(lin):租(zu)賃(lin)方與國內其他具有租(zu)賃(lin)資(zi)(zi)格的機構共同(tong)作為(wei)聯合(he)出租(zu)人(ren),以融資(zi)(zi)租(zu)賃(lin)的形式將設(she)備出租(zu)給(gei)承租(zu)企業(ye)。
4、轉租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin):轉租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)是以(yi)同(tong)一物件(jian)為標的(de)物的(de)融(rong)資租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)業務,在轉租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)業務中,租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)方(fang)從其他出(chu)租(zu)(zu)(zu)人處租(zu)(zu)(zu)入租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)物件(jian)再轉租(zu)(zu)(zu)給承(cheng)租(zu)(zu)(zu)人,租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)物的(de)所有權歸(gui)一出(chu)租(zu)(zu)(zu)方(fang)。
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