由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存在的主要問題有:
1、租(zu)(zu)(zu)賃前,雙(shuang)方調查深(shen)度(du)不夠,導(dao)致決策失誤。例如,租(zu)(zu)(zu)賃設(she)備被認為是事先比較劃算的(de),但在實際施工中,由(you)于某些原因,租(zu)(zu)(zu)賃時間延長或工作量增(zeng)加,導(dao)致租(zu)(zu)(zu)賃成本大幅(fu)增(zeng)加;由(you)于對施工機械性能缺乏了(le)(le)解,租(zu)(zu)(zu)賃設(she)備形成一輛大型馬拉車,增(zeng)加了(le)(le)成本。
2、發生不愉(yu)快事件(jian)時(shi),應在(zai)塔(ta)(ta)(ta)吊(diao)(diao)租(zu)賃(lin)合(he)同中明確主體和客(ke)體的信息。資料可歸(gui)納為六(liu)項:塔(ta)(ta)(ta)吊(diao)(diao)型號、商標、數量、租(zu)金(jin)、押金(jin)、租(zu)賃(lin)期限。如果(guo)把它(ta)列(lie)在(zai)塔(ta)(ta)(ta)吊(diao)(diao)租(zu)賃(lin)合(he)同前(qian)面,效果(guo)往往更好。
3、目前,設(she)備租(zu)賃沒有規(gui)(gui)范(fan)的(de)(de)格式合(he)(he)同文本,導(dao)致(zhi)租(zu)賃合(he)(he)同松散,合(he)(he)同履行出(chu)(chu)現(xian)(xian)糾(jiu)紛。簽(qian)訂合(he)(he)同時(shi),雙方對使(shi)用(yong)大型機械的(de)(de)風險意(yi)識(shi)不強,合(he)(he)同缺乏(fa)準確性(xing)和嚴密(mi)性(xing),未嚴格界定設(she)備退貨的(de)(de)狀態和完整(zheng)性(xing)。但塔(ta)吊租(zu)賃租(zu)金的(de)(de)計(ji)算(suan)方法(fa)應(ying)嚴格規(gui)(gui)定。一般來(lai)說,安裝驗收日期(qi)(即乙(yi)方使(shi)用(yong)日期(qi))是行業(ye)內(nei)的(de)(de)通(tong)用(yong)規(gui)(gui)則。塔(ta)吊進出(chu)(chu)現(xian)(xian)場(chang)費用(yong)的(de)(de)責任(ren)方須協商。一般由甲方(塔(ta)吊租(zu)賃公司)實施,乙(yi)方(施工方)支付。
4、塔吊在施(shi)工過程中(zhong),需要進(jin)行維護甚至(zhi)維修。如何(he)承(cheng)擔(dan)這部分費用(yong),特別(bie)是延誤造成的損(sun)失,須考慮(lv)。甲方提供的塔吊機組人(ren)員(通(tong)常包括(kuo)塔吊司機和指揮人(ren)員)的報酬如何(he)支付(fu),也應(ying)在塔吊租賃(lin)合同中(zhong)注明。
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