由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存在(zai)的(de)主要(yao)問(wen)題有:
1、租(zu)(zu)賃(lin)(lin)前,雙方調查深度不夠,導致(zhi)決策失(shi)誤。例如,租(zu)(zu)賃(lin)(lin)設(she)備被認(ren)為是事先(xian)比(bi)較劃(hua)算(suan)的,但在實(shi)際(ji)施工(gong)中(zhong),由(you)于某些原因,租(zu)(zu)賃(lin)(lin)時間延長或工(gong)作量增(zeng)加,導致(zhi)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)成(cheng)本(ben)大(da)幅(fu)增(zeng)加;由(you)于對施工(gong)機(ji)械性能缺乏了(le)解(jie),租(zu)(zu)賃(lin)(lin)設(she)備形成(cheng)一輛大(da)型(xing)馬拉車,增(zeng)加了(le)成(cheng)本(ben)。
2、發生(sheng)不愉快(kuai)事件時,應在(zai)塔吊(diao)租(zu)賃合同中明確主體和客體的(de)信息。資料可歸納為六(liu)項:塔吊(diao)型號(hao)、商標、數量、租(zu)金、押金、租(zu)賃期限。如果把它列在(zai)塔吊(diao)租(zu)賃合同前面,效果往(wang)往(wang)更好(hao)。
3、目前,設備(bei)租(zu)賃(lin)沒有規范的(de)(de)格式合(he)同文本(ben),導致租(zu)賃(lin)合(he)同松(song)散,合(he)同履(lv)行出現糾紛。簽訂合(he)同時,雙方(fang)(fang)對使用大型機械的(de)(de)風險意識不(bu)強(qiang),合(he)同缺乏準(zhun)確性和嚴(yan)(yan)(yan)密性,未嚴(yan)(yan)(yan)格界定設備(bei)退(tui)貨(huo)的(de)(de)狀(zhuang)態和完整性。但塔(ta)(ta)吊租(zu)賃(lin)租(zu)金的(de)(de)計算方(fang)(fang)法(fa)應(ying)嚴(yan)(yan)(yan)格規定。一(yi)般來說(shuo),安(an)裝(zhuang)驗收日期(qi)(即乙方(fang)(fang)使用日期(qi))是行業(ye)內的(de)(de)通(tong)用規則。塔(ta)(ta)吊進出現場(chang)費用的(de)(de)責任(ren)方(fang)(fang)須協(xie)商。一(yi)般由甲方(fang)(fang)(塔(ta)(ta)吊租(zu)賃(lin)公司)實施,乙方(fang)(fang)(施工方(fang)(fang))支付(fu)。
4、塔吊在(zai)施(shi)工過程中(zhong),需要進行(xing)維護甚至(zhi)維修。如何承擔這部(bu)分費用,特別是延誤造成(cheng)的(de)損失(shi),須考慮。甲方(fang)提供(gong)的(de)塔吊機組人員(通常包(bao)括(kuo)塔吊司機和(he)指揮人員)的(de)報酬(chou)如何支付,也應(ying)在(zai)塔吊租賃合(he)同中(zhong)注明(ming)。
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