由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存在(zai)的主(zhu)要問題(ti)有:
1、租(zu)賃(lin)(lin)前(qian),雙方調查(cha)深度不夠,導(dao)致(zhi)決策(ce)失(shi)誤。例(li)如,租(zu)賃(lin)(lin)設備(bei)被認為是事先比較劃(hua)算(suan)的,但(dan)在實際施(shi)工中,由于某些原(yuan)因,租(zu)賃(lin)(lin)時間延長或工作量增加(jia),導(dao)致(zhi)租(zu)賃(lin)(lin)成本(ben)大(da)幅增加(jia);由于對施(shi)工機(ji)械性能缺乏了(le)解,租(zu)賃(lin)(lin)設備(bei)形成一輛大(da)型馬拉(la)車,增加(jia)了(le)成本(ben)。
2、發生(sheng)不愉快事件時,應在(zai)塔(ta)(ta)(ta)吊(diao)(diao)(diao)租(zu)賃(lin)合同中明確(que)主(zhu)體(ti)和客(ke)體(ti)的信息。資料(liao)可歸納為六項:塔(ta)(ta)(ta)吊(diao)(diao)(diao)型號、商標(biao)、數量、租(zu)金、押(ya)金、租(zu)賃(lin)期(qi)限。如果(guo)把它列(lie)在(zai)塔(ta)(ta)(ta)吊(diao)(diao)(diao)租(zu)賃(lin)合同前面,效果(guo)往往更好。
3、目(mu)前,設備租(zu)(zu)賃(lin)(lin)沒(mei)有規(gui)(gui)范的格式合同文本,導致租(zu)(zu)賃(lin)(lin)合同松散,合同履行出現(xian)糾紛(fen)。簽訂合同時,雙方(fang)(fang)對使(shi)用(yong)大型機械的風(feng)險(xian)意識不強(qiang),合同缺乏準確(que)性和嚴(yan)密(mi)性,未嚴(yan)格界定設備退(tui)貨(huo)的狀態和完整性。但(dan)塔(ta)吊(diao)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)租(zu)(zu)金(jin)的計(ji)算方(fang)(fang)法應嚴(yan)格規(gui)(gui)定。一般來說,安裝驗收日期(即(ji)乙方(fang)(fang)使(shi)用(yong)日期)是行業內(nei)的通用(yong)規(gui)(gui)則。塔(ta)吊(diao)進出現(xian)場費用(yong)的責(ze)任方(fang)(fang)須協商。一般由甲(jia)方(fang)(fang)(塔(ta)吊(diao)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)公司)實(shi)施,乙方(fang)(fang)(施工(gong)方(fang)(fang))支付。
4、塔(ta)(ta)吊在施工過(guo)程中,需(xu)要進行維護甚至(zhi)維修。如(ru)何承(cheng)擔(dan)這部分費用(yong),特別是延誤(wu)造成的損(sun)失(shi),須考慮(lv)。甲方提供的塔(ta)(ta)吊機(ji)組人(ren)員(yuan)(通常(chang)包(bao)括塔(ta)(ta)吊司機(ji)和指揮人(ren)員(yuan))的報酬如(ru)何支付,也應在塔(ta)(ta)吊租賃合同(tong)中注(zhu)明(ming)。
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