在(zai)建筑(zhu)(zhu)行(xing)業中塔吊租賃是(shi)工程隊(dui)和建筑(zhu)(zhu)公司比較常用(yong)的(de)(de)模式(shi),這(zhe)樣可以充分利用(yong)社(she)會上的(de)(de)資(zi)源(yuan),更大程度的(de)(de)促進資(zi)源(yuan)的(de)(de)利用(yong),其實就現在(zai)租賃市(shi)場來(lai)看主要有以下四種租賃的(de)(de)模式(shi):
1、直接融資(zi)租賃:根據承(cheng)租企(qi)業(ye)(ye)的(de)選擇,向塔(ta)吊制(zhi)造商(shang)購買設(she)備(bei),并將(jiang)其出租給承(cheng)租企(qi)業(ye)(ye)使用。租賃期滿,設(she)備(bei)歸承(cheng)租企(qi)業(ye)(ye)所有(you)。
2、售后回(hui)租(zu):承租(zu)企業(ye)將其所(suo)有(you)的塔(ta)吊以(yi)公允價值(zhi)出售給租(zu)賃(lin)方(fang),再以(yi)融資租(zu)賃(lin)方(fang)式(shi)從租(zu)賃(lin)方(fang)租(zu)入該(gai)設(she)(she)備(bei),租(zu)賃(lin)方(fang)在(zai)法(fa)律上(shang)享有(you)設(she)(she)備(bei)的所(suo)有(you)權,但(dan)實質上(shang)設(she)(she)備(bei)的風(feng)險和報酬由承租(zu)企業(ye)承擔。
3、聯合租(zu)(zu)(zu)賃(lin):租(zu)(zu)(zu)賃(lin)方與國內其(qi)他具有(you)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)資格(ge)的(de)機構共同作(zuo)為聯合出租(zu)(zu)(zu)人(ren),以(yi)融資租(zu)(zu)(zu)賃(lin)的(de)形式將(jiang)設備出租(zu)(zu)(zu)給承(cheng)租(zu)(zu)(zu)企(qi)業。
4、轉租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin):轉租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)是以同(tong)一物件為標的物的融(rong)資租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)業(ye)(ye)務(wu),在轉租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)業(ye)(ye)務(wu)中,租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)方從其(qi)他出租(zu)(zu)(zu)人處租(zu)(zu)(zu)入租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)物件再轉租(zu)(zu)(zu)給承租(zu)(zu)(zu)人,租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)物的所有權歸一出租(zu)(zu)(zu)方。
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