由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存在的主(zhu)要問題(ti)有:
1、租(zu)(zu)賃前,雙方(fang)調查(cha)深度不夠(gou),導致(zhi)(zhi)決策失誤。例如,租(zu)(zu)賃設(she)備被認為是事先(xian)比較劃算(suan)的,但在實際施工(gong)中(zhong),由(you)于某些(xie)原(yuan)因,租(zu)(zu)賃時間延長或工(gong)作量(liang)增加(jia),導致(zhi)(zhi)租(zu)(zu)賃成本(ben)大幅增加(jia);由(you)于對施工(gong)機械性能缺乏了解,租(zu)(zu)賃設(she)備形成一輛大型馬拉車,增加(jia)了成本(ben)。
2、發生不愉快事件時,應(ying)在塔吊(diao)租(zu)(zu)賃合(he)同中(zhong)明確主體(ti)(ti)和(he)客(ke)體(ti)(ti)的信息。資料可歸納為六項:塔吊(diao)型號、商標、數(shu)量、租(zu)(zu)金、押(ya)金、租(zu)(zu)賃期限。如(ru)果把它列在塔吊(diao)租(zu)(zu)賃合(he)同前面,效果往(wang)往(wang)更好(hao)。
3、目前(qian),設備租(zu)(zu)賃(lin)沒有規(gui)(gui)范的(de)(de)(de)格(ge)式合(he)同文本(ben),導(dao)致(zhi)租(zu)(zu)賃(lin)合(he)同松(song)散,合(he)同履行出現糾(jiu)紛。簽訂(ding)合(he)同時,雙方(fang)(fang)(fang)對使用大(da)型機械(xie)的(de)(de)(de)風(feng)險意識不強,合(he)同缺乏準確性(xing)(xing)(xing)和嚴密性(xing)(xing)(xing),未嚴格(ge)界定(ding)設備退貨的(de)(de)(de)狀態和完整(zheng)性(xing)(xing)(xing)。但(dan)塔吊(diao)租(zu)(zu)賃(lin)租(zu)(zu)金的(de)(de)(de)計算方(fang)(fang)(fang)法(fa)應嚴格(ge)規(gui)(gui)定(ding)。一般(ban)來說,安(an)裝驗收日(ri)期(即乙(yi)方(fang)(fang)(fang)使用日(ri)期)是行業內的(de)(de)(de)通用規(gui)(gui)則。塔吊(diao)進出現場費用的(de)(de)(de)責(ze)任方(fang)(fang)(fang)須協商。一般(ban)由甲方(fang)(fang)(fang)(塔吊(diao)租(zu)(zu)賃(lin)公(gong)司)實施,乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(施工方(fang)(fang)(fang))支付。
4、塔吊(diao)(diao)在(zai)施(shi)工(gong)過程中,需要進行(xing)維護(hu)甚至維修。如(ru)何(he)承擔這部分費用,特(te)別是延誤造成的損(sun)失(shi),須考慮。甲方(fang)提(ti)供的塔吊(diao)(diao)機組人員(yuan)(通常包括(kuo)塔吊(diao)(diao)司機和指(zhi)揮人員(yuan))的報(bao)酬如(ru)何(he)支付,也(ye)應在(zai)塔吊(diao)(diao)租賃合(he)同中注(zhu)明。
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