由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存在(zai)的(de)主要問題有:
1、租(zu)賃前,雙方調查(cha)深度不(bu)夠,導(dao)(dao)致決策失誤(wu)。例(li)如(ru),租(zu)賃設備(bei)被(bei)認為是事先(xian)比較劃算的(de),但在(zai)實(shi)際施工中,由于某些(xie)原(yuan)因(yin),租(zu)賃時間延長或(huo)工作量增(zeng)加,導(dao)(dao)致租(zu)賃成本(ben)大(da)幅增(zeng)加;由于對施工機(ji)械性能缺(que)乏了解,租(zu)賃設備(bei)形成一輛(liang)大(da)型馬拉車(che),增(zeng)加了成本(ben)。
2、發生不愉(yu)快事件(jian)時,應(ying)在塔(ta)吊(diao)租(zu)賃合同中明確(que)主體(ti)和(he)客體(ti)的信(xin)息。資(zi)料可(ke)歸納為六(liu)項:塔(ta)吊(diao)型號、商標、數量、租(zu)金、押金、租(zu)賃期限。如(ru)果把它列在塔(ta)吊(diao)租(zu)賃合同前面,效果往往更(geng)好。
3、目前(qian),設(she)備租(zu)賃沒有(you)規范(fan)的(de)格式合(he)(he)同(tong)文(wen)本(ben),導致租(zu)賃合(he)(he)同(tong)松散,合(he)(he)同(tong)履(lv)行(xing)出現糾紛。簽訂合(he)(he)同(tong)時,雙方對(dui)使用(yong)大型機械的(de)風(feng)險意(yi)識(shi)不強(qiang),合(he)(he)同(tong)缺乏準確性和(he)嚴密性,未嚴格界定(ding)設(she)備退貨(huo)的(de)狀態和(he)完(wan)整性。但(dan)塔(ta)(ta)吊(diao)租(zu)賃租(zu)金的(de)計算方法應(ying)嚴格規定(ding)。一般(ban)來說,安裝驗收日期(qi)(即乙方使用(yong)日期(qi))是行(xing)業內的(de)通用(yong)規則。塔(ta)(ta)吊(diao)進出現場費用(yong)的(de)責任方須協商。一般(ban)由(you)甲方(塔(ta)(ta)吊(diao)租(zu)賃公司)實施,乙方(施工方)支付(fu)。
4、塔吊(diao)在施工過程中(zhong),需要進行(xing)維護(hu)甚(shen)至維修。如(ru)何承(cheng)擔這部分費用,特別(bie)是延誤造成的損失,須考慮。甲(jia)方提供的塔吊(diao)機組(zu)人(ren)員(yuan)(通(tong)常(chang)包括(kuo)塔吊(diao)司(si)機和指揮人(ren)員(yuan))的報酬如(ru)何支付,也應在塔吊(diao)租賃合同中(zhong)注明。
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