由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存(cun)在的主要問(wen)題有:
1、租賃(lin)前,雙方調查深度不夠,導致(zhi)決策失誤。例如,租賃(lin)設備被認為是事先(xian)比較(jiao)劃算的,但在實際施工中,由(you)于某(mou)些原因,租賃(lin)時間延長或工作量增(zeng)加(jia),導致(zhi)租賃(lin)成(cheng)本(ben)大(da)幅(fu)增(zeng)加(jia);由(you)于對施工機械性能缺乏了(le)解,租賃(lin)設備形成(cheng)一輛大(da)型馬拉車,增(zeng)加(jia)了(le)成(cheng)本(ben)。
2、發生(sheng)不(bu)愉快事件時,應(ying)在塔吊(diao)(diao)租賃(lin)(lin)合同中明確主體(ti)和(he)客體(ti)的(de)信(xin)息。資(zi)料可歸納(na)為六項:塔吊(diao)(diao)型號、商(shang)標、數量、租金、押金、租賃(lin)(lin)期限。如果把它(ta)列在塔吊(diao)(diao)租賃(lin)(lin)合同前面,效(xiao)果往往更好。
3、目(mu)前,設備(bei)租(zu)賃(lin)沒(mei)有規(gui)范的(de)格(ge)(ge)式(shi)合(he)同(tong)文本,導致租(zu)賃(lin)合(he)同(tong)松散,合(he)同(tong)履行出現糾紛。簽(qian)訂(ding)合(he)同(tong)時,雙方對使用大型機械(xie)的(de)風(feng)險意識不強,合(he)同(tong)缺乏(fa)準確性和嚴密性,未嚴格(ge)(ge)界定設備(bei)退(tui)貨的(de)狀態和完整(zheng)性。但塔(ta)吊(diao)租(zu)賃(lin)租(zu)金的(de)計算(suan)方法應嚴格(ge)(ge)規(gui)定。一般來說(shuo),安裝(zhuang)驗收(shou)日期(即乙方使用日期)是行業(ye)內的(de)通(tong)用規(gui)則。塔(ta)吊(diao)進(jin)出現場費用的(de)責任方須協商。一般由(you)甲(jia)方(塔(ta)吊(diao)租(zu)賃(lin)公司)實(shi)施,乙方(施工方)支付(fu)。
4、塔(ta)吊(diao)在施工過程(cheng)中,需(xu)要進行(xing)維(wei)(wei)護甚至維(wei)(wei)修。如(ru)何(he)承擔(dan)這部分(fen)費用,特別是(shi)延(yan)誤造(zao)成(cheng)的(de)(de)損失,須考慮(lv)。甲方提供的(de)(de)塔(ta)吊(diao)機組人員(通(tong)常包括塔(ta)吊(diao)司機和(he)指揮人員)的(de)(de)報酬(chou)如(ru)何(he)支付,也應在塔(ta)吊(diao)租賃合同中注(zhu)明(ming)。
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