由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存在的(de)主要問題有(you):
1、租(zu)賃(lin)(lin)(lin)前,雙方調查深度不夠,導致(zhi)決策失誤。例(li)如,租(zu)賃(lin)(lin)(lin)設備(bei)被認為是事先比較劃算的,但(dan)在(zai)實際(ji)施工(gong)(gong)中,由(you)于某些原因,租(zu)賃(lin)(lin)(lin)時間延長或工(gong)(gong)作量增(zeng)加,導致(zhi)租(zu)賃(lin)(lin)(lin)成本(ben)大幅增(zeng)加;由(you)于對(dui)施工(gong)(gong)機械(xie)性能缺(que)乏了解,租(zu)賃(lin)(lin)(lin)設備(bei)形成一輛大型馬拉車,增(zeng)加了成本(ben)。
2、發生不愉快事件(jian)時,應在塔(ta)吊(diao)租賃合(he)同中明(ming)確主體和客體的信息。資料可歸納為六項:塔(ta)吊(diao)型號(hao)、商標、數量、租金、押(ya)金、租賃期限。如果把它(ta)列在塔(ta)吊(diao)租賃合(he)同前面,效果往(wang)(wang)往(wang)(wang)更好。
3、目(mu)前(qian),設(she)備(bei)租(zu)(zu)賃沒有規范的(de)(de)格式合同文本(ben),導致租(zu)(zu)賃合同松散,合同履(lv)行(xing)出(chu)現糾紛(fen)。簽訂(ding)合同時,雙(shuang)方(fang)(fang)對(dui)使用(yong)(yong)(yong)大型機械的(de)(de)風(feng)險意識不強,合同缺乏準(zhun)確性(xing)和(he)嚴密(mi)性(xing),未(wei)嚴格界(jie)定(ding)設(she)備(bei)退貨的(de)(de)狀態(tai)和(he)完(wan)整性(xing)。但塔(ta)吊租(zu)(zu)賃租(zu)(zu)金的(de)(de)計算方(fang)(fang)法應嚴格規定(ding)。一(yi)般(ban)來(lai)說,安裝驗收日期(qi)(即乙(yi)方(fang)(fang)使用(yong)(yong)(yong)日期(qi))是行(xing)業內的(de)(de)通用(yong)(yong)(yong)規則。塔(ta)吊進出(chu)現場費用(yong)(yong)(yong)的(de)(de)責任方(fang)(fang)須協商。一(yi)般(ban)由甲(jia)方(fang)(fang)(塔(ta)吊租(zu)(zu)賃公司)實施,乙(yi)方(fang)(fang)(施工方(fang)(fang))支付。
4、塔(ta)吊(diao)(diao)(diao)在(zai)施工過程中(zhong),需要進行(xing)維護甚至維修。如何承擔這部分費用,特(te)別是(shi)延誤造成的(de)損失,須考慮。甲方(fang)提供的(de)塔(ta)吊(diao)(diao)(diao)機組(zu)人(ren)員(通常包括(kuo)塔(ta)吊(diao)(diao)(diao)司機和指揮人(ren)員)的(de)報酬如何支(zhi)付,也(ye)應在(zai)塔(ta)吊(diao)(diao)(diao)租賃合同中(zhong)注明。
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