在建(jian)筑行業中塔(ta)吊租(zu)賃是工程隊和建(jian)筑公司比較常用的(de)模式(shi),這樣可以充分利(li)用社會(hui)上的(de)資源(yuan),更大程度的(de)促進資源(yuan)的(de)利(li)用,其實就(jiu)現(xian)在租(zu)賃市場來看主要有以下(xia)四種租(zu)賃的(de)模式(shi):
1、直接融資租(zu)(zu)賃:根據承租(zu)(zu)企(qi)業(ye)的(de)選擇,向塔吊制造商(shang)購買設備,并(bing)將其(qi)出租(zu)(zu)給承租(zu)(zu)企(qi)業(ye)使用。租(zu)(zu)賃期滿,設備歸承租(zu)(zu)企(qi)業(ye)所有。
2、售(shou)后回租(zu)(zu):承租(zu)(zu)企業將其所有的(de)塔吊(diao)以(yi)公允價值出(chu)售(shou)給租(zu)(zu)賃方(fang)(fang),再以(yi)融(rong)資租(zu)(zu)賃方(fang)(fang)式(shi)從租(zu)(zu)賃方(fang)(fang)租(zu)(zu)入該設備(bei),租(zu)(zu)賃方(fang)(fang)在法律上(shang)享有設備(bei)的(de)所有權,但實(shi)質上(shang)設備(bei)的(de)風險和報(bao)酬由承租(zu)(zu)企業承擔。
3、聯合租(zu)賃:租(zu)賃方(fang)與國內其他具有租(zu)賃資格(ge)的(de)(de)機(ji)構共(gong)同作為聯合出(chu)(chu)租(zu)人,以融資租(zu)賃的(de)(de)形式將(jiang)設備出(chu)(chu)租(zu)給承租(zu)企業。
4、轉(zhuan)(zhuan)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin):轉(zhuan)(zhuan)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)是以同一(yi)物(wu)(wu)件為標(biao)的物(wu)(wu)的融資租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)業務,在轉(zhuan)(zhuan)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)業務中,租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)方從(cong)其他出租(zu)(zu)(zu)人處(chu)租(zu)(zu)(zu)入租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)物(wu)(wu)件再轉(zhuan)(zhuan)租(zu)(zu)(zu)給承租(zu)(zu)(zu)人,租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)物(wu)(wu)的所有(you)權歸一(yi)出租(zu)(zu)(zu)方。
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