在建筑(zhu)行(xing)業中塔吊租(zu)賃(lin)是工程(cheng)隊和建筑(zhu)公司比較常用的(de)模式,這樣可(ke)以充(chong)分(fen)利用社會(hui)上的(de)資(zi)源,更(geng)大程(cheng)度(du)的(de)促進(jin)資(zi)源的(de)利用,其(qi)實就現在租(zu)賃(lin)市(shi)場(chang)來看主要(yao)有以下四種租(zu)賃(lin)的(de)模式:
1、直接融資租賃(lin):根據承(cheng)租企業(ye)的選擇,向塔吊制造商購買設(she)(she)備,并(bing)將其出租給(gei)承(cheng)租企業(ye)使用。租賃(lin)期滿,設(she)(she)備歸(gui)承(cheng)租企業(ye)所有(you)。
2、售(shou)后(hou)回租(zu)(zu):承租(zu)(zu)企(qi)業將其(qi)所有(you)的(de)(de)塔吊以(yi)公允價值(zhi)出(chu)售(shou)給(gei)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)方(fang),再以(yi)融資租(zu)(zu)賃(lin)(lin)方(fang)式從租(zu)(zu)賃(lin)(lin)方(fang)租(zu)(zu)入(ru)該設備,租(zu)(zu)賃(lin)(lin)方(fang)在(zai)法律上享有(you)設備的(de)(de)所有(you)權,但實(shi)質(zhi)上設備的(de)(de)風險和報酬由承租(zu)(zu)企(qi)業承擔。
3、聯合(he)租賃(lin)(lin)(lin):租賃(lin)(lin)(lin)方(fang)與國內其他具(ju)有(you)租賃(lin)(lin)(lin)資格(ge)的(de)機構共同作為聯合(he)出租人,以融資租賃(lin)(lin)(lin)的(de)形式(shi)將設備出租給(gei)承(cheng)租企業。
4、轉(zhuan)(zhuan)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃:轉(zhuan)(zhuan)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃是以同一物件(jian)為標的(de)物的(de)融資(zi)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃業務,在轉(zhuan)(zhuan)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃業務中,租(zu)(zu)(zu)(zu)賃方(fang)從其他出租(zu)(zu)(zu)(zu)人處租(zu)(zu)(zu)(zu)入租(zu)(zu)(zu)(zu)賃物件(jian)再轉(zhuan)(zhuan)租(zu)(zu)(zu)(zu)給承租(zu)(zu)(zu)(zu)人,租(zu)(zu)(zu)(zu)賃物的(de)所有權歸(gui)一出租(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)。
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