在建(jian)筑行業中塔(ta)吊租(zu)賃(lin)是工程隊和(he)建(jian)筑公司比(bi)較常用的模(mo)式(shi),這樣可以充分利(li)用社會上(shang)的資源(yuan)(yuan),更大程度的促進(jin)資源(yuan)(yuan)的利(li)用,其(qi)實(shi)就現在租(zu)賃(lin)市場來看(kan)主要有以下四種租(zu)賃(lin)的模(mo)式(shi):
1、直接融資租(zu)賃:根據承(cheng)租(zu)企業的選擇,向塔吊(diao)制造商購買(mai)設備,并將其出租(zu)給承(cheng)租(zu)企業使用。租(zu)賃期滿,設備歸(gui)承(cheng)租(zu)企業所(suo)有(you)。
2、售后回租(zu)(zu):承(cheng)租(zu)(zu)企(qi)業將其所有的(de)(de)塔吊以公允價(jia)值出(chu)售給租(zu)(zu)賃(lin)方,再以融資租(zu)(zu)賃(lin)方式(shi)從(cong)租(zu)(zu)賃(lin)方租(zu)(zu)入該設(she)(she)(she)備(bei)(bei),租(zu)(zu)賃(lin)方在(zai)法律上(shang)享(xiang)有設(she)(she)(she)備(bei)(bei)的(de)(de)所有權,但(dan)實質上(shang)設(she)(she)(she)備(bei)(bei)的(de)(de)風險和(he)報酬由承(cheng)租(zu)(zu)企(qi)業承(cheng)擔。
3、聯合(he)(he)租(zu)(zu)賃(lin):租(zu)(zu)賃(lin)方與國內其他具有租(zu)(zu)賃(lin)資(zi)格的(de)機構共同作為(wei)聯合(he)(he)出租(zu)(zu)人,以融(rong)資(zi)租(zu)(zu)賃(lin)的(de)形式將設備出租(zu)(zu)給承租(zu)(zu)企業。
4、轉租(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)(lin):轉租(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)(lin)是以同一物(wu)件(jian)(jian)為標的(de)物(wu)的(de)融資租(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)(lin)業務,在轉租(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)(lin)業務中(zhong),租(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)(lin)方從其他出租(zu)人處(chu)租(zu)入租(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)(lin)物(wu)件(jian)(jian)再轉租(zu)給承租(zu)人,租(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)(lin)物(wu)的(de)所有權歸一出租(zu)方。
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